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개인사업자 저축은행 주택담보대출 추가 이용 시 한도 금리 등 조건 안내

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작성자 내금리닷컴 작성일20-11-24 00:00 조회0회 댓글0건

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안녕하세요 내금리닷컴입니다. 요 며칠 금융권 관련 뉴스는 증여세와 새로운 규제지역으로 도배되다 시피 한 상황입니다. 특히 시중은행이 갈수록 금융당국의 압박으로 규제가 심해지자 이를 우회해 자금을 마련하려는 사람들이 크게 증가하고 있는데요. 그 대책으로 2금융권을 이용하거나 금리 부담이 높은 신탁, 부모형제 명의로 대출을 받는 이른바 가족찬스 등이 증가하면서 부작용도 커질 것으로 보입니다.

은행들은 금융당국이 예고한 신용대출 규제를 선행하는 상황으로 DSR 40% 선적용과 1억 이상 대출에 규제를 적용하고 있습니다. 문제는 이런 상황에도 집값은 잡힐 기미가 보이지 않아 어떻게든 영끌을 해 집을 장만하려는 사람들은 줄어들 것 같지 않고, 정작 생활자금이 필요한 사람들이 자금 마련에 어려움을 겪게 되는 등 문제가 발생하는 상황입니다.

이렇게 경기침체로 자금 마련이 절실히 필요한 상황에 유용하게 이용할 수 있는 금융상품이 있으니 바로 저축은행 주택담보대출입니다. 은행 LTV 한도가 가득찬 상황이라면, 개인사업자 자영업자라면 저축은행에서 주택추가담보대출 넉넉한 한도로 이용할 수 있어 생활자금 및 사업자금, 전세퇴거자금, 기대출대환 등 다양한 목적에 이용할 수 있습니다.

하지만 저축은행의 가계대출도 올 3분기 29조5,913억원으로 직전 분기보다 1조8,267억원 증가해 역대 최대 규모 증가폭을 기록해기 때문에 1금융권 규제가 풍선효과로 나타날 수 있다는 점. 내년 하반기 무렵엔 은행과 같은 DSR 기준이 적용될 수 있다는 점 등을 감안하면 어쩌면 아직 규제에서 벗어나 있고 저금리 시점인 지금이 마지막 적기일수도 있습니다.

오늘은 내금리닷컴에서 최근 가장 많이 이용되는 저축은행주택담보대출 추가 이용 조건을 안내드립니다.

AA 저축은행
@ 한도 99%까지
@ 금리 7.2%부터
@ 신용 8등급 이내
@ 서울 경기 인천 세종 대전 대구
@ 시세조회 안 되는 아파트 이용 가능
@ 제 3자 담보 제공 가능
@ 대부 추가담보대출 대환 가능

BB 저축은행
@ 한도 90%까지
@ 금리 선순위 5.4%부터, 추가 6.4%부터
@ 신용 8등급까지
@ 창업자금 가능
@ 신설법인 가능
@ 단기연체 및 압류 중 이용 가능

CC 저축은행
@ 한도 95%까지
@ 금리 선 6.1%~, 후 7.4%~
@ 서울 경기 인천
@ 빌라 가능
@ 세입자 미동의 가능
@ 3자 담보제공 가능

DD 저축은행
@ 한도 80% 까지
@ 금리 선 2.9%~, 후 3%~
- 현재 저축은행 주택담보대출 선순위 및 추가 상품 중 최저 금리
@ 6등급까지
@ 서울 경기 수도권
@ 방공제 적용

EE 저축은행
@ 한도 80%까지
@ 금리 3.2%부터
@ 6등급까지
@ 서울 경기 수도권
@ 전세퇴거자금 목적 가능
@ 방공제 있음

국내 저축은행이 약 80여 곳이 있기 때문에 실제로 개인의 조건에 따라 더 많은 상품들을 비교해야 합니다. 은행들은 주택담보대출 상품의 금리 차이가 크지 않으며 이용 한도는 규제 지역에 따라 모두 동일하게 적용되지만 보시는 것처럼 저축은행은 모두 다른 한도와 금리, 신용등급, 지역 등 조건이 큰 차이를 보입니다.

대형 저축은행들은 보통 서울 경기 수도권 및 대도시 물량을 선호하기 때문에 그 외 지역의 개인사업자분들은 해당 지역에서 이용할 수 있는 저축은행을 찾아야 하며, 7등급 이하 저신용자거나 국세 지방세 연체기록이 있거나, 압류중인 경우에도 그에 맞는 조건의 저축은행을 찾아야 하기 때문에 이용의 폭이 넓다고 해서 가능한 곳을 찾는것이 결코 쉽지만은 않습니다.

또한 위에 정리한 조건들 외에도 실제로 많은 부분들, 1급지 2급지, 평형대, 아파트인지 빌라인지 주상복합인지 등, 중도상환수수료, 실거주 조건, 사업자 조건(개인 법인 임대 및 운영기간과 매출 등), 사업자금목적 가계자금목적, 읍면 소재 기준, 인지세, 설정비용, 1 2층 하한가 기준 등 정말 다양한 세부조건까지 모두 적용을 해야 내가 실제로 이용할 수 있는 추가주택담보대출 한도와 금리를 알 수가 있습니다.

이미 주택담보대출을 추가로 이용중이라면 보다 낮은 금리의 상품으로 갈아타기 하는 방법도 효율적인 부채관리 방법입니다. 올해는 역대급 최저 금리 시대로 은행 및 저축은행의 주택담보대출 금리도 가장 낮은 시점이기 때문에 보유중인 부채의 중도상환수수료 조건을 확인한 후 갈아타기 시 절감되는 이자와 비교를 해 갈아타기 실행 여부를 판단해야 합니다.

내금리닷컴 홈페이지를 방문하시면 주택추가담보대출을 이용하거나 갈아타기를 한 사례와 후기를 확인하실 수 있습니다. 상담을 받는 것이 꺼려지는 분들도 계실텐데 이미 무료 상담 서비스를 이용한 고객분들의 흔적을 살펴보는 것도 좋은 방법일 수 있습니다. 생생 후기를 몇개 올려보겠습니다.

대환했습니다... 진짜 머리아픈 껀이 있었는데 길고긴여정의 끝에 은인 최연성 팀장님을 찾게되었고 대환하면서 기존이자대비 반으로 줄였습니다.ㅠㅠ 기존 모 저축은행2곳에서 5후반,6초반금리를 쓰고있었습니다. 대환하려고 정말많이알아봤었는데, 안되더군요.. 그 긴여정의 끝에 최팀장님을 찾게되었고 그결과는 금리2.9였습니다. 바로 서류세팅해서 자서하러 날라갔습니다. 지점에서도 신속히 진행해주셔서 큰도움되었습니다. 너무감사합니다. 솔직히 .. 진짜 비교불가입니다.. 저도개인적인용무상 관련직종사자분들 여러알고있습니다. 최팀장님이 최고입니다.
2020년 8월 4일

아파트담보 대출로 고민하던 중 림 팀장님 상담으로 잘 해결했습니다. 감사합니다. 고금리 신용대출과 후순위 담보대출이 많아서 대환대출을 알아보다가 아무리 담보가 있더라도 9/13 대책 이후로는 담보대출 진행이 될수가 없었는데요... 상담을 통해 사업자대출로 저금리로 진행을 할수 있었습니다. 혼자서 알아봤다면 접근도 못할 방법이었을텐데 덕분에 잘 해결되어 감사합니다. 내일처럼 신경써서 여러가지 방법으로 도움 주셔서 혹시라도 저 처럼 대출로 고민하신다면 무조건 상담해 보시라고 권해드립니다.
2020년 5월 7일

저는 지금현 사업중이고..앞으로사업운영으로 더필요한자금및 현재 기존아파트대출 후순위로받은 것도 금리도인하하고싶어서 팀장님을알게되어 정말 많은도움을 받았습니다. 다른대부업이나 카드론만해도 고금리에다가 대출금액이 크면 사실 이자부담이크자나요.. 팀장님 만나뵙고..이자도 절반정도 감소되고 여유자금 부담없는 아파트후순위로해서 저렴하게 받았습니다. 자세하게 친절하게 제편이되서 금리이용하게되서 감사합니다. 앞으로힘든일이혹 있거나 더좋은기회가있으며 다시찾아뵐께요 감사합니다
2020년 2월 14일

자영업자 및 개인사업자 저축은행주택담보대출 추가 이용 조건이 궁금하다면 내금리닷컴을 이용해보세요. 단순히 부채에 부채를 더해 총량을 늘리는 것이 아닌 보유중인 부채를 효율적으로 정리하면서 이자 절감과 자금 마련을 할 수 있는 가장 효율적인 방법은 안내드리겠습니다.

02-6956-8253
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